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企画特集

お金の最新情報

1 住宅ローン減税

FPからのひとことアドバイス1
2011年末までに建築し入居した場合
◎一般住宅は、控除対象借入限度額4,000万円(2012年は3,000万円)まで
控除率1.0%を10年間
◎長期優良住宅は、控除対象借入限度額5,000万円まで
控除率1.2%を10年間
(2012年は、控除対象借入限度額4,000万円まで控除率1.0%を10年間)

2 贈与税の非課税枠

FPからのひとことアドバイス2
2011年中に親や祖父母などの直系尊属から住宅取得のための資金の贈与を受け、2012年3月15日までに入居が確実である場合は
非課税枠1,000万円と年間の基礎控除を合わせて1,110万円まで非課税で贈与
を受け取ることが出来ます。
(2011年末までの時限措置)

3 フラット35Sの金利引き下げ

FPからのひとことアドバイス2
2011年末までの申込みが必要
◎当初10年間の
金利引き下げ幅は1.0%
の引き下げ。
11年目以降の10年間も0.3%
(2012年からは金利引き下げ幅が0.3%となります)
  • フラット35S(20年金利引下げタイプ)の対象となる住宅は以下の条件のうち一つ以上に適合していることが必要です。
  • ○耐震性耐震等級3の住宅
  • ○耐久性・可変性「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に基づき「長期優良住宅」の認定を受けた住宅
  • ○バリアフリー性高齢者等配慮対策等級4または5の住宅
  • ○省エネルギー性「エネルギーの使用の合理化に関する法律」に基づく「住宅事業建築主の判断の基準」に適合する住宅

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